馬里蘭州總檢察長布萊恩·弗羅什(Brian Frosh)起訴了一家白宮高級顧問兼總統(tǒng)女son子賈里德·庫什納(Jared Kushner)擁有的公寓管理公司，指控該公司在巴爾的摩和巴爾的摩經營受鼠疫侵害的公寓時，經常使用“不公平或欺騙性”的租賃做法。周邊地區(qū)。

　　弗若(Frosh)辦公室消費者保護部的律師在周三提交的指控聲明中辯稱，威斯敏斯特管理公司(Westminster Management)及其管理的其他25家公司“在所有提供和租賃的各個階段都“損害了消費者，其中許多人在財務上處于脆弱狀態(tài)”馬里蘭的部隊。聲明說，這些公司一路“違反了消費者保護法，成千上萬次違反”。

　　與庫什納有聯系的公司的代表周三沒有立即發(fā)表評論。他們以前為公司的行為符合行業(yè)標準進行辯護，并出于政治動機駁斥了弗羅什的批評。

　　庫什納公司首席執(zhí)行官勞倫·莫拉利(Laurent Morali)上個月表示：“我們拒絕受到一個雄心勃勃的總檢察長的勒索，總檢察長顯然更關心得分要點，而不是打擊實際犯罪和改善馬里蘭州人民的生活。”經過兩年的談判，他拒絕了弗羅什辦公室的和解提議。

　　在周三提交的文件的一次采訪中，弗羅什稱這種說法“荒謬”。他說，這些指控概述了“一種非常普遍的侵犯租戶權利的情況。”

　　“他們在租約之前，期間和之后都在欺騙租戶，當我告訴你，有成千上萬的違反《消費者保護法》的行為，它開始傳達出指控的嚴重性，”弗羅什說。“他們給居住在他們單位的人們造成了嚴重的傷害和痛苦。”

　　該文件是該州最高執(zhí)法官員和民主黨人弗若(Frosh)與嫁給共和黨總統(tǒng)唐納德·特朗普(Donald Trump)的女兒伊萬卡(Ivanka)以及其家族房地產公司的繼承人庫什納(Kushner)之間在政治上進行了長達多年的法律斗爭的最新舉動，庫什納(Kushner Cos)。

　　©奧利弗·孔特雷拉斯/ Sipa USA / TNS 高級顧問賈里德·庫什納在2019年7月16日在華盛頓特區(qū)白宮內閣會議廳舉行的內閣會議上聽唐納德·特朗普總統(tǒng)的講話。庫什納卸任該公司首席執(zhí)行官之職他是岳父岳母的高級顧問，但在2017年成為其岳父的高級顧問，但并未剝離其部分資產，其中包括位于弗羅什(Frosh)投訴中心的公司威斯敏斯特管理公司(Westminster Management)。

　　該公司首先承認，在2017年《巴爾的摩太陽報》和《 ProPublica》上的文章詳細報道了房客和其他住房倡導者指控威斯敏斯特違反了針對租房者的消費者保護規(guī)則之后，弗羅什辦公室正在接受調查。庫什納公司對巴爾的摩地區(qū)租戶的待遇，特別是他們在家里與嚙齒動物的斗爭程度，在特朗普稱巴爾的摩為“老鼠和嚙齒動物出沒的爛攤子”之后，在七月份再次引起了人們的關注。

　　該文件不同于州或聯邦法院的傳統(tǒng)訴訟。根據馬里蘭州的法規(guī)，該州向檢察長辦公室的消費者保護部門提起訴訟，然后由亨特谷行政聽證會的一名行政法法官提出。行政法官將確定案件的事實并作出法律結論，然后再將其送回消費者保護司，由最初調查中隔離的人員將裁定調查結果并評估對受害者的損害賠償(如有)。

　　任何決定都可以在州法院提出上訴。

　　弗羅什(Frosh)估計，鑒于涉嫌違規(guī)的數量，損失可能會激增至數億美元，但該文件沒有具體說明所要求的賠償額。

　　弗羅什說：“我們仍未就可能的罰款一事爭論不休，但最終我們會這樣做，顯然，違法行為的數量將發(fā)揮重要作用。”

　　弗羅什(Frosh)的指控聲明稱，與庫什納(Kushner)相關的公司經常沒有適當的許可證就經營，并向租戶收取非法和其他“虛假”費用，同時在“可能不利于消費者健康和健康的條件下”出租“陷入困境，維修簡陋的”公寓和聯排別墅存在。”

　　聲明說，許多租戶必須忍受嚙齒動物和害蟲侵擾的房屋，并受到漏水的困擾，漏水已引起霉菌和其他問題，有時甚至缺乏基本用途。”

　　有些“經歷過如此嚴重的嚙齒動物侵襲，以至于嚙齒動物在墻壁和廚房用具中生活和死亡。破壞性地毯;咀嚼干墻和紗門的孔;聲明稱，并在地板，臺面和家具上留下糞便。

　　訴訟中指定的公司代表了由庫什納公司(Kushner Cos。)控制，由其分支機構威斯敏斯特(Westminster)管理的馬里蘭州的17個公寓大樓。這些綜合體在巴爾的摩，巴爾的摩縣和喬治王子縣共擁有約9000個單位。在弗羅什(Frosh)的申訴中，許多人與JK2 Westminster LLC有關，賈里德·庫什納(Jared Kushner)和他的兄弟喬什(Josh)在過去的法庭文件中均被確定為成員。

　　那些相同建筑群中的一些租戶以前曾指稱該公司不當使用租金來支付其他服務的逾期費用，從而導致更多的滯納金和驅逐的威脅。《太陽報》的調查還發(fā)現，與該公司公寓大樓有關聯的實體因未償還未償債務指控而未能出庭，要求逮捕100多名前房客。

　　除了歸還租戶外，弗若什辦公室還尋求一項禁令，禁止公司收取非法費用，要求它們提高條件并強迫他們獲得所需的許可證。

　　除了嚙齒動物的侵擾外，這些指控還指控污水后備，設備失修以及管理層未能回應居民的無數投訴。除了財產的實際退化之外，該聲明還提到了一系列不公平的做法，其中管理層不當地收取了申請費，誤用了滯納金，不當地收取了保證金并在沒有許可證的情況下收取了債務。

　　弗若(Frosh)表示，此案的靈感既不在于他的辦公室針對特朗普政府提起的任何案件，也不在于庫什納與總統(tǒng)或其政府的聯系。

　　“這與政府無關。這純粹是馬里蘭州的問題：我們認為馬里蘭州的一家管理公司和房東一再違反《消費者保護法》。” “擁有它的人沒有任何區(qū)別。”

　　弗若(Frosh)表示，他的辦公室曾參與“很多類似的案例，房東將收取不當費用或以不當方式扣留保證金”，但沒有“如此之大”。

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