近日，佛山市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款有關(guān)事項的通知》（以下簡稱“通知”），將繳存余額倍數(shù)由原來的12倍調(diào)整為16倍。新政策自2024年7月1日起施行，自施行日起受委托銀行受理的貸款申請按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，有效期為5年。

據(jù)悉，今年3月1日起，佛山市公積金執(zhí)行的個人貸款計算公式為：貸款額度=借款申請人個人賬戶繳存余額×繳存余額倍數(shù)×繳存時間系數(shù)×流動性風(fēng)險系數(shù)。“繳存余額倍數(shù)”作為貸款額度計算公式中的一個乘法項，直接關(guān)系到公積金個人貸款可貸額度的多少。此前執(zhí)行的繳存余額倍數(shù)為12倍，而《通知》將其上調(diào)至16倍，這意味著在其他貸款條件不變的情況下，直接大幅提高公積金貸款的可貸額。

比如，單繳存職工繳存滿3年且繳存余額達2.5萬元，最高貸款額度可達60萬元。雙繳存職工符合貸款條件，主借款人繳存滿3年且雙人累計繳存余額達4.2萬元，最高貸款額度可達100萬元。

《通知》還顯示，佛山市公積金貸款實行差別化貸款，即不同繳存時間對應(yīng)不同的最高貸款額度。夫妻共同申請公積金貸款且符合公積金貸款條件的，繳存時間的認定以主借款申請人為準(zhǔn)。佛山市繳存住房公積金的高層次人才申請公積金貸款時，繳存時間按大于等于36個月認定。

此外，繳存職工如果滿足購買首套自住住房達到二星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、已認定為裝配式建筑項目、屬于多孩家庭（三孩以上）其中一種情況，最高貸款額度上浮10%。