瑤臺(tái)村城市更新單元規(guī)劃范圍用地面積共171公頃，東至三元里大道—崗頭大街（規(guī)劃）—規(guī)劃路—廣園西路，南至站西路—鐵路京廣線，西至瑤臺(tái)西街（規(guī)劃）—同德圍高架，北至環(huán)城高速，實(shí)施改造單位共97公頃。

本次規(guī)劃引流樞紐能量，提供超95萬平方米優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，沿廣園西路形成高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)集群，重點(diǎn)發(fā)展科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、高端服務(wù)、專業(yè)市場(chǎng)綜合體、服務(wù)貿(mào)易與時(shí)尚消費(fèi)產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，在廣園西路沿線，通過美博城片區(qū)升級(jí)改造，將打造35萬平方米時(shí)尚開放的花園式商貿(mào)綜合體。

在道路交通方面，此次規(guī)劃銜接站城交通系統(tǒng)，優(yōu)化片區(qū)路網(wǎng)層級(jí)，更新單元范圍內(nèi)新增4條涉鐵通道、銜接2條下穿快速路通道、疏通7條主次干道。優(yōu)化軌道線站位布局，落實(shí)14號(hào)線瑤臺(tái)站、佛5機(jī)務(wù)段站，彌補(bǔ)機(jī)務(wù)段、瑤臺(tái)片區(qū)的地鐵覆蓋率空白，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃范圍站點(diǎn)800米覆蓋率提升至90%。

此外，本次規(guī)劃通過打造7個(gè)社區(qū)中心，融合當(dāng)?shù)匚幕嘤归g經(jīng)濟(jì)、文博展館、潮流時(shí)尚等特色街區(qū)，深挖地區(qū)文化與各村風(fēng)俗民俗，塑造社區(qū)共同體文化。同時(shí)，布局26個(gè)社區(qū)嵌入式設(shè)施，集合社區(qū)居委、黨群服務(wù)、文化活動(dòng)、養(yǎng)老服務(wù)等功能，營(yíng)建“生活工作-娛樂-學(xué)習(xí)”一站式新型社區(qū)場(chǎng)所。