■賴方方繪圖

拍案驚奇

“看到這些黑黑的嗎？這就是皮膚里的毒素！”“充值會員卡還可以打8折！”聽到這些話，你會上當(dāng)受騙嗎？工資未及時發(fā)放導(dǎo)致房貸斷供，銀行要求清償全部貸款本息怎么辦？離職后，員工登錄前同事賬號獲取客戶信息，要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任嗎？本期案例關(guān)注美容店強迫消費、逾期還貸與侵害商業(yè)秘密等情形。法官提醒，消費者要提高警惕，不要被“免費”“超低價”等宣傳迷惑，以防掉入低價陷阱。

強買強賣

●以免費檢測為誘餌“宰客”

●服務(wù)不標價強迫付款辦卡

2018年起，蔡某偉、蔡某興、譚某明等人在廣州市天河區(qū)成立了多家美容店。他們以免費檢測、贈送禮品等方式誘騙客人進店體驗。

“看到這些黑黑的嗎？這就是皮膚里的毒素！”當(dāng)客人進店后，美容師以進行皮膚檢測為由，通過使用“導(dǎo)出儀”以及涂抹“美容膏”使客人臉部皮膚變黑；隨后編造皮膚含有毒素，不清洗、修復(fù)會導(dǎo)致皮膚嚴重問題的事實，嚇?？腿诉M行臉部清洗或者祛斑、祛痘等項目。不少客人被嚇到，只能乖乖聽從安排。

不僅如此，美容師服務(wù)客人時，從不提及產(chǎn)品的數(shù)量與價格，店內(nèi)更不會對美容服務(wù)及產(chǎn)品進行明碼標價。當(dāng)客人質(zhì)疑定價太高或拒絕支付時，店長、美容師相互配合，通過言語威脅、糾纏、阻撓離開等方式強迫客人付款，并游說辦理會員卡，甚至推薦客人進行貸款消費。

經(jīng)統(tǒng)計，案發(fā)期間，被告人蔡某偉、蔡某興、譚某明等人通過上述方式，逼迫76名被害人到店消費辦卡，交易金額達104.8萬余元。

地點：廣州市天河區(qū)人民法院

結(jié)果：經(jīng)審理，法院認為被告人蔡某偉、蔡某興、譚某明、楊某、洪某鳳、韋某文、梁某蕓7人結(jié)伙以威脅手段強迫他人接受服務(wù)，情節(jié)特別嚴重，其行為均已構(gòu)成強迫交易罪。天河法院以強迫交易罪、詐騙罪分別判處被告蔡某偉、蔡某興、譚某明、楊某、洪某鳳、韋某文、梁某蕓7人有期徒刑4年6個月至2年3個月不等，并分別處罰金人民幣35萬元至2.5萬元不等。

宣判后，7名被告人不服提出上訴，后二審法院裁定，駁回上訴，維持原判。

法官說法：美容店推銷產(chǎn)品盈利無可厚非，但欺騙、強迫消費者高價購買產(chǎn)品服務(wù)已觸碰了法律紅線。法官提醒，美容從業(yè)人員應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營。同時，消費者也要提高警惕，不要被“免費”“超低價”等宣傳所迷惑，以防掉入低價陷阱。一旦遇到強迫交易，應(yīng)及時報警處理，注意保存證據(jù)，敢于、善于用法律武器保護自己。

商業(yè)秘密

●離職后仍用公司系統(tǒng)聯(lián)系客戶

●侵害商業(yè)秘密需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任

富強公司是一家從事房產(chǎn)中介服務(wù)的小微企業(yè)，房源客源系統(tǒng)存儲了多年來搜集、整理的房源及客戶信息，包括房號、地址、房屋現(xiàn)狀圖片、朝向、業(yè)主姓名、聯(lián)系方式、交易喜好、面談價格等各種內(nèi)容。為便于員工履職，富強公司為每位員工配置了賬號和密碼。

2020年8月，林某正式入職富強公司，從事房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，三年后離職。離職后，富強公司收回了他的賬號密碼，但林某悄悄利用前同事的賬號密碼登錄公司系統(tǒng)，瀏覽房源信息，還通過電話與部分房源業(yè)主建立聯(lián)系。

富強公司認為，林某侵害公司的商業(yè)秘密，給公司造成經(jīng)濟損失，故將林某訴至法院，要求林某停止侵害行為，并賠償經(jīng)濟損失及維權(quán)合理費用。

地點：廣州市花都區(qū)人民法院

結(jié)果：廣州市花都區(qū)人民法院審理后判決：林某立即停止侵害富強公司商業(yè)秘密的行為，并賠償富強公司經(jīng)濟損失及維權(quán)合理費用6000元。該判決現(xiàn)已生效。

法官說法：客戶信息往往是企業(yè)的核心經(jīng)營資源，能夠為企業(yè)取得競爭優(yōu)勢、獲得經(jīng)濟利益。企業(yè)的離職人員不法持有或獲取企業(yè)客戶信息，侵害了企業(yè)的合法權(quán)益，影響企業(yè)的正常經(jīng)營。

本案中，富強公司主張的商業(yè)秘密為房源信息，包括房號、地址等，均存儲于富強公司的房源客源管理系統(tǒng)，公司內(nèi)部人員需要特定賬號密碼才能登錄查看，而且上述房源信息系富強公司多年搜集、整理而成的經(jīng)營信息，能帶來經(jīng)濟利益，富強公司主張的房源信息具備商業(yè)秘密的構(gòu)成要件，應(yīng)受法律保護。

林某作為富強公司的前員工，離職后仍利用前同事的賬號登錄公司的房源客源管理系統(tǒng)，查看、使用公司的房源信息，侵害了富強公司的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)停止侵權(quán)、賠償損失的民事責(zé)任。

本案依法認定權(quán)利人的客戶信息屬于商業(yè)秘密，有效保護了企業(yè)的關(guān)鍵性經(jīng)營信息，對維護企業(yè)的穩(wěn)定長遠發(fā)展具有積極意義。在此提醒，勞動者在勞動關(guān)系存續(xù)期間以及離職后，都要遵守誠實信用原則和職業(yè)道德，對知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任義務(wù)，否則可能要承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。

逾期還貸

●工資遲發(fā)逾期還貸被起訴

●銀行要求提前還貸被駁回

2019年6月6日，劉某與蔣某購置了一套房屋。由于資金不足，便和銀行簽訂《個人購房擔(dān)保借款合同》。合同約定二人貸款67萬元，貸款期限30年，他們購置的這套房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。

然而，從2022年6月起，劉某、蔣某就開始持續(xù)逾期還款，于是銀行向法院起訴，主張貸款提前到期，還要求劉某、蔣某提前償還全部剩余貸款本金63萬余元，以及至全部清償之日止的利息、罰息和復(fù)利，同時，銀行還主張對抵押房產(chǎn)的折價或者拍賣、變賣價款享有優(yōu)先受償權(quán)等訴求。

在訴訟期間，劉某、蔣某已向某銀行償還了全部到期應(yīng)還借款及利息。

地點：廣州市白云區(qū)人民法院

結(jié)果：法院審理認為，《個人購房擔(dān)保借款合同》系當(dāng)事人的真實意思表示，沒有違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，內(nèi)容合法有效，雙方應(yīng)恪守履行。

本案的爭議焦點在于，銀行方主張劉某、蔣某提前清償全部借款本金，法院會支持嗎？

從違約程度來看，銀行提起訴訟時，劉某、蔣某實際欠付利息、罰息、復(fù)利總共為8354.72元，相對于360個月的履行期限，借款人的違約金額較小，劉某、蔣某的行為明顯屬于顯著輕微的情形。

從實現(xiàn)合同目的來看，劉某、蔣某在訴訟中已經(jīng)全部清償?shù)狡趹?yīng)還借款，并明確承諾之后會按期及時償還到期借款，涉案合同具備繼續(xù)履行的條件，實現(xiàn)合同目的沒有障礙；且二人關(guān)于疫情期間工資無法及時發(fā)放導(dǎo)致逾期的主張，具有一定合理性。根據(jù)公平原則，法院依法不予支持某銀行要求提前償還借款的訴訟請求。

白云法院一審判決：駁回某銀行的全部訴訟請求。該案件已生效。

法官說法：法官提醒，房貸逾期被起訴，除了對購房者會產(chǎn)生罰息、個人征信受損、資金凍結(jié)的影響之外，房屋還有可能會被拍賣。因此，購房人在辦理房屋按揭貸款時，要仔細閱讀合同內(nèi)容，明確每月還款數(shù)額、還款日期以及相應(yīng)的違約責(zé)任，還款時也要足額償還，切忌因小失大。若出現(xiàn)房貸逾期的情況，要積極主動與金融機構(gòu)進行溝通，尋求解決辦法，如果被起訴也不可逃避拒絕溝通，只有真誠協(xié)商才能真正解決問題。